屋根の雨漏りでお悩みの方へ

一口に、雨漏りといっても原因は多様で、天井に出来たシミが、実は壁からの雨漏りだったり、小屋裏の結露によるものだったりします。また、雪による「すがもれ」の場合もあります。瓦屋根の場合と瓦以外の場合に分けて、雨漏りにつながるようなリフォームサインをお知らせします。

瓦屋根の場合

「屋根の雑草による雨漏り」                                                                                                                                                              屋根の上に生えた雑草や草木の根っこを伝って、瓦の裏側に雨水が入って雨漏りがすることがあります。  

「屋根の枯葉による雨漏り」                                                                                                                                                              落ち葉が瓦に積もると、落ち葉が雨水を瓦の裏に引き込んで雨漏りの原因になる場合があります。実際、瓦の間にはさまった松葉一本で雨漏り         になったケースもあります。  

「軒のたわみによる雨漏り」                                                                                                                                                                  瓦の下に敷かれている野地板が腐るなどして軒がたわむことで、瓦にズレが生じて雨漏りの原因になります。  

「棟の劣化による雨漏り」                                                                                                                                                                      棟部のし瓦の勾配や葺き土、コ―キングなどの状態が雨漏りの原因になるケースもあります。  

「瓦のズレによる雨漏り①」                                                                                                                                                                 切妻屋根の妻側の瓦に歪みが見られる場合、他の面の瓦もズレていることがあります。いずれも雨漏りに結びつきますが、部分的な葺き直しで        済むこともあります。  

「瓦のズレによる雨漏り②」                                                                                                                                                                    日本瓦の美しさのひとつは縦・横・斜めの線が通っていることですが、瓦がズレて、瓦と瓦の間に隙間が出来ると美しさがなくなるばかりでは        なく、雨漏りの原因にもなります。  

「瓦の破損による雨漏り」                                                                                                                                                                        瓦が破損していれば雨水は下葺材に流れて、下葺材も劣化していれば直接雨漏りにつながります。  

「毛細管現象による雨漏り」                                                                                                                                                                 瓦と瓦の隙間に埃などが溜まり、雨水が逆流して吸い上げられ、雨漏りの原因になります。

「面戸漆喰の劣化や剥がれによる雨漏り」                                                          面戸漆喰の経年劣化や剥がれにより、棟土が弱くなり雨漏りの原因になります。  

「谷板の劣化による雨漏り」                                                                鉄板の錆びによる劣化。比較的耐久性の高い銅板でも経20年ぐらいから注意が必要です。 

屋根の雑草や枯葉による雨漏り

瓦の境に植物が!!

瓦のズレによる雨漏り。

瓦の破損による雨漏り。

早めの対応で割れた瓦1枚の交換で修理が済むこともあります。

面戸漆喰の劣化や剥がれによる雨漏り。

面戸漆喰の劣化で雨水が入りやすくなり棟土を弱くしてしまいます。

谷板に穴が!!
写真の鉄板は錆で雨漏りの寸前です。

耐久性のある銅板でも20年ぐらいから注意が必要です。

瓦以外の場合

  • 「屋根以外の原因による雨漏り」
    壁面・サッシ周り・ベランダ・天窓等の各立ち上がり部から水が浸入し雨漏りにつながる場合があります。
  • 「屋根材の亀裂による雨漏り」
    経年劣化で屋根材にヒビが入ったり、割れていると、そこから雨水が浸入して屋根材の裏に水が回り雨漏りを誘発する場合があります。
  • 「下葺材の痛みによる雨漏り」
    経年劣化や施工ミスによって下葺材に穴が開いたり、亀裂が入っている場合、そこから雨水を野地板に侵入させて雨漏りを起こす場合があります。
  • 「強度の低下による雨漏り」
    古い屋根材は強度(曲げ破壊強度)がかなり弱くなっている場合があり、その上を歩いた時に屋根材を割ってしまい雨漏りを誘発することもあります。
  • 「板金類による雨漏り」
    谷樋・軒樋の劣化や穴あき、ゴミのつまりが雨漏りの原因となることもあります。
  • 「金属屋根材のサビによる雨漏り」
    塗料が色あせたまま放置しておくとサビが進行して穴が開き、雨漏りを誘発します。屋根に付着した埃や枯葉をそのままにしておくとサビを誘発する場合もあります。
  • 「化粧スレートをリフォームで塗り直す時に生じる塗料の縁による雨漏り」
    化粧スレートをリフォームで塗装後、化粧スレートの重ね目に詰まった塗料の『縁』を切らないでおくと、横方向の合わせ目から入った雨水が内側で溜まってしまい、雨漏りを誘発する場合があります。また板金約物を留めている釘の緩みや抜けが雨漏りの原因になることもあります。
  • 「太陽光発電設置による雨漏り」
    支持金具設置箇所周辺の屋根材のズレ、屋根材に穴を開けてある場合はシーリングの不具合が雨漏りの原因になることがあります。

雨漏りの診断・点検は、専門的な知識と経験が必要です。
屋根のプロである「1級かわらぶき技能士」「瓦屋根診断技士」「瓦屋根工事技士」が多数在籍する孫七瓦工業株式会社にぜひご相談ください!

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